Dzień dobry.

Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość – 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy przy legendarnej ulicy Frascati.

Najważniejsze informacje w skrócie:

▪️ ul. Frascati 1 | Śródmieście Południowe,
▪️ 3 pokoje | łazienka i oddzielna toaleta |pomieszczenie użytkowe | 75,5 m2,
▪️ Kamienica z 1938 tuż przy Sejmie RP,
▪️ absolutnie prestiżowy adres,
▪️ winda,
▪️ mieszkanie do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA

Mogę pokusić się o stwierdzenie, że Frascati to adres idealny. Z jednej strony jest to samo serce miasta z bliskością Sejmu, licznych Ambasad, prestiżowych butików i klimatycznych kawiarenek. Natomiast z drugiej strony ulica ma niepowtarzalny, kameralny klimat i jest tutaj wyjątkowo cicho. Przed wojną przy Frascati mieszkali ludzie niezwykle zamożni. To była i wciąż jest ulica luksusowa. W latach 20 i 30 wybudowano tu kilka willi mieszkalnych, projektowanych przez wybitnych architektów, takich jak Jerzy Gelbard i Roman Sigalin, Bohdan Lachert i Józef Szanajca
W swojej książce pt. „Frascati” Ewa Kuryluk w niezwykle poruszający sposób opisuje powojenne losy swojej rodziny i domu, w którym bywali artyści światowej sławy, przybliżając atmosferę tamtych dni. W sąsiedniej kawiarni Czytelnik – niegdysiejszym centrum kulturalnym stolicy stałymi gośćmi byli Gustaw Holoubek, Leopold Tyrmand czy Tadeusz Konwicki. Ten fragment miasta jest wręcz nasączony niezwykłą historią.

BUDYNEK

Modernistyczna kamienica zaprojektowana przez wybitnego architekta Romana Sigalina. Projekty Sigalina były to luksusowo wyposażone budynki wyróżniające się charakterystycznymi wykuszami na elewacji, projektowane w stylu nazywanym czasem „miękkim” funkcjonalizmem. Wzorem dla tych projektów duetu Gelbarda i Sigalina były kamienice budowane w tym czasie w Paryżu. Ich najbardziej znanym twórcą był francuski architekt Michel Roux Spitz. Z tego powodu nazywano je paryskimi domami.
Jest to budynek 5 piętrowy, posiada windę.

MIESZKANIE

Atutem mieszkania jest rozkładowy układ pokoi oraz dwustronna ekspozycja okien. Mimo, iż jest to parter to bardzo wysoki, co zapewnia znacznie większą prywatność. Pokoje są bardzo wysokie  - ok. 3 metry. Dodatkowymi udogodnieniami jest pomieszczenie użytkowe przy kuchni (dawna służbówka) oraz oddzielna, druga toaleta.

Rozkład:

• salon z wyjściem na malutki balkon francuski,
• sypialnia 1,
• sypialnia 2,
• widna kuchnia,
• pomieszczenie użytkowe,
• hall,
• łazienka z wc,
• toaleta;

STAN PRAWNY

Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany.
Mieszkanie bez obciążeń finansowych.

OKOLICA

Obok Senat oraz Sejm RP, Plac Trzech Krzyży - 350m, Rondo de Gaulle'a - 700m, Nowy Świat - 900m, Plac Konstytucji - 1200m, PKiN - 1600m, Elektrownia Powiśle - 1900m, Dworzec PKP - 2000m

O NAS

KLUCZOWA SPRAWA to zespół profesjonalistów. Specjalizujemy się w wyszukiwaniu nieruchomości w najlepszych lokalizacjach w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.